عقد بيع عقار:
عن جميع كامل أرض وبناء العقار رقم شارع منطقة البالغ مساحته ويحدد كالآتي:
البحري: شارع بطول
القبلي: شارع بطول
الشرقي:
الغربي:
الوصف: .
التحسين:
التكليف:
إنه في يوم الموافق / /
حرر بين الموقّعين أدناه:
أولاً: السيد/
الجنسية سن مقيم
بطاقة عائلية رقم قسم تاريخ صدورها رقمها
بائع طرف أول.
ثانياً: السيد/
الجنسية سن مقيم
بطاقة عائلية رقم قسم تاريخ صدورها رقمها
مشتري.
أقر الطرفان على أهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتي:
أولاً: باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية والمثبتة للملكية السيد/ الطرف الأول إلى السيد/ الطرف الثاني المشتري جميع أرض كامل وبناء العقار الموضح حدوده ومعالمه بصدر هذه العريضة.
ثانياً: تم هذا البيع بإيجاب وقبول بين الطرفين المتعاقدين نظير مبلغ إجمالي قدره جنيه دفع جميعه من مال المشتري الطرف الثاني عداً ونقداً بمجلس العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد مخالصة نهائية بكامل الثمن.
ثالثاً: يقر هذا المشتري بأنه يملك أو (لا يملك) في جميع أنحاء البلد عقارات مبنية أو أراضي فضاء أو أراضي زراعية أو بور أو صحراوية (تذكر قيمة الممتلكات نقداً).
رابعاً: يقر البائع بأن العقار المباع خالٍ من الرهون والديون والاختصاصات وكافة الحقوق العينية بسائر أنواعها.
خامساً: انتقلت الملكية إلى البائع الطرف الأول بموجب العقد المسجل والمشهر رقم لسنة محافظة
سادساً: يقر المتعاقدان بأن أوصاف ومشتملات العقار موضوع التعامل مطابقة للطبيعة وبما ورد بهذه الحدود وتحت مسؤوليتهم دون مسؤولية مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
سابعاً: يقر الطرف الثاني المشتري بأنه وضع يده على العقار المباع له بموجب هذا العقد بحسب حدوده ومعالمه. وأصبح له حق التصرف فيه كيفما يشاء، بسائر أوجه التصرف الشرعية، والقانونية، بصفته مالكاً له. وعليه دفع الضرائب المفروضة عليه اعتباراً من تاريخه وأنه عاين العقار موضوع البيع المعاينة التامة النافية للجهالة.
ثامناً: التزم الطرف الأول البائع بتقديم مستندات الملكية والرسومات الهندسية للتسجيل ويحق للطرف الثاني المشتري فسخ هذا العقد في حال مخالفة أي بند من بنوده مع استرداد كامل الثمن المدفوع والتعويض.
إقرار:
يقر المتعاقدان بأن مهنة كل منهم كالآتي:
1 ـ السيد/ مهنتة ولا يتطبق (أو ينطبق) عليه قانون الكسب غير المشروع.
2 ـ السيد/ المشتري مهنته بطاقة ضريبية ولا ينطبق (أو يتطبق) عليه قانون الكسب غير المشروع.
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
مأمورية توثيق
محضر تصديق رقم لسنة
إنه في يوم قد تم التوقيع على هذا العقد من السادة:
1 ـ السيد/ سن الجنسية مقيم ويحمل بطاقة عائلية رقم صادرة من محافظة
بائع
2 ـ السيد/ سن الجنسية مقيم ويحمل بطاقة عائلية رقم صادرة من محافظة .
مسلسل رقم
أمامنا نحن الموثق بالمأمورية المذكورة
الموثق امضاء.
عن جميع كامل أرض وبناء العقار رقم شارع منطقة البالغ مساحته ويحدد كالآتي:
البحري: شارع بطول
القبلي: شارع بطول
الشرقي:
الغربي:
الوصف: .
التحسين:
التكليف:
إنه في يوم الموافق / /
حرر بين الموقّعين أدناه:
أولاً: السيد/
الجنسية سن مقيم
بطاقة عائلية رقم قسم تاريخ صدورها رقمها
بائع طرف أول.
ثانياً: السيد/
الجنسية سن مقيم
بطاقة عائلية رقم قسم تاريخ صدورها رقمها
مشتري.
أقر الطرفان على أهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتي:
أولاً: باع وأسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية والمثبتة للملكية السيد/ الطرف الأول إلى السيد/ الطرف الثاني المشتري جميع أرض كامل وبناء العقار الموضح حدوده ومعالمه بصدر هذه العريضة.
ثانياً: تم هذا البيع بإيجاب وقبول بين الطرفين المتعاقدين نظير مبلغ إجمالي قدره جنيه دفع جميعه من مال المشتري الطرف الثاني عداً ونقداً بمجلس العقد ويعتبر التوقيع على هذا العقد مخالصة نهائية بكامل الثمن.
ثالثاً: يقر هذا المشتري بأنه يملك أو (لا يملك) في جميع أنحاء البلد عقارات مبنية أو أراضي فضاء أو أراضي زراعية أو بور أو صحراوية (تذكر قيمة الممتلكات نقداً).
رابعاً: يقر البائع بأن العقار المباع خالٍ من الرهون والديون والاختصاصات وكافة الحقوق العينية بسائر أنواعها.
خامساً: انتقلت الملكية إلى البائع الطرف الأول بموجب العقد المسجل والمشهر رقم لسنة محافظة
سادساً: يقر المتعاقدان بأن أوصاف ومشتملات العقار موضوع التعامل مطابقة للطبيعة وبما ورد بهذه الحدود وتحت مسؤوليتهم دون مسؤولية مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
سابعاً: يقر الطرف الثاني المشتري بأنه وضع يده على العقار المباع له بموجب هذا العقد بحسب حدوده ومعالمه. وأصبح له حق التصرف فيه كيفما يشاء، بسائر أوجه التصرف الشرعية، والقانونية، بصفته مالكاً له. وعليه دفع الضرائب المفروضة عليه اعتباراً من تاريخه وأنه عاين العقار موضوع البيع المعاينة التامة النافية للجهالة.
ثامناً: التزم الطرف الأول البائع بتقديم مستندات الملكية والرسومات الهندسية للتسجيل ويحق للطرف الثاني المشتري فسخ هذا العقد في حال مخالفة أي بند من بنوده مع استرداد كامل الثمن المدفوع والتعويض.
إقرار:
يقر المتعاقدان بأن مهنة كل منهم كالآتي:
1 ـ السيد/ مهنتة ولا يتطبق (أو ينطبق) عليه قانون الكسب غير المشروع.
2 ـ السيد/ المشتري مهنته بطاقة ضريبية ولا ينطبق (أو يتطبق) عليه قانون الكسب غير المشروع.
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
مأمورية توثيق
محضر تصديق رقم لسنة
إنه في يوم قد تم التوقيع على هذا العقد من السادة:
1 ـ السيد/ سن الجنسية مقيم ويحمل بطاقة عائلية رقم صادرة من محافظة
بائع
2 ـ السيد/ سن الجنسية مقيم ويحمل بطاقة عائلية رقم صادرة من محافظة .
مسلسل رقم
أمامنا نحن الموثق بالمأمورية المذكورة
الموثق امضاء.
